索普股份消防设施维保服务招标文件

为保证我公司消防设施的正常运行，根据《中国人民共和国消防法》和《江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法》等规定，按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容等要求，现对我公司的消防设施维保服务进行招标，具体内容如下：。

一、招标项目名称：索普股份2022年度消防设施维护保养服务

二、招标内容和要求

（一）消防设施维保范围：

1.索普股份建筑消防设施基本情况

（1）办公楼：

①火灾自动报警及联动控制系统

②自动喷水灭火系统

③室（内）外消火栓系统

④消防控制室

⑤防火卷帘门

⑥消防广播系统

⑦消防应急照明、疏散系统

⑧屋顶稳压系统、地下消防泵房

⑨其他消防设施等

（2）索普股份六大分厂（包含老醋酸大楼）

①火灾自动报警及联动控制系统（质检楼、乙酯中控、醋酸中控、甲醇中控、醋酸加氢、CO回收、脱硫脱硝、110V变电所）。

②气体灭火系统（质检楼、乙酯中控、醋酸中控 、甲醇中控）。

③自动喷水灭火系统（质检楼、液化气罐、甲醇厂输煤管廊、煤浆制备）。

④室（内）外消火栓系统

⑤水炮系统

⑥泡沫系统

⑦冷却水系统

⑧消防控制室

⑨消防泵房2个

⑩消防应急照明、疏散系统

⑪其他消防设施等

（3）ADC事业部

①火灾自动报警及联动控制系统

②室（内）外消火栓系统

③自动喷水灭火系统

④消防应急照明、疏散系统

⑤ADC仓库

⑥其他消防设施等

（4）硫酸事业部

①火灾自动报警及联动控制系统

②室（内）外消火栓系统

③消防应急照明、疏散系统

④其他消防设施等

以上报警设备产品选用海湾设备，具体消防设施分布情况需现场进行踏勘。

（二）工作要求

1.投标方应根据本项目的情况编制详细的《建筑消防设施维保方案》，并在方案中提供应急预案，提供应急响应电话和到达的时间。

2.投标方所使用的的工具、材料和设备符合有关安全、环保、消防法律法规和技术规范，保证维保后的建筑消防设施质量满足相关标准要求，并定期无偿为招标方值班和管理人员进行专业技术培训。

3.中标方负责服务内的消防设施运行管理，确保发挥消防设施应有的消防作用。消防设施发生火警报警或故障时，中标方人员应2小时内到达火警或故障现场，查明原因并采取正确有效的措施排除故障，确保24小时内消防设施运行正常。

4.投标方制定消防设施维保计划和内容，组织人员对招标方的建筑消防设施进行维保，不得少于每周1次，如实出具《建筑消防设施维保报告》。维保人员必须通过消防行业特有工种职业资格证书。

5.发现消防设施存在问题和故障及时修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。中标方在维保过程中未经招标方允许不得随意更改相关设备的技术参数。不应擅自关停消防设施。维修期间确需要暂时停用消防系统的，必须报招标方消防安全责任批准。

6.按照有关规定对消防设施进行检查、维保等，保证全部设备正常运行，并向招标方出具维保报告书。

7.维保合同期间，如遇相关消防部门检查，中标方在接到通知后无条件及时现场跟进，并负责检查出的问题进行整改，保证最终通过消防部门的检查验收。

8.消防系统故障界定，由中标方确认故障点，经双方确认（已报告书形式）维修更换的设备、配件费用，必须先报价（投标文件内附维保期内配件价格），经双方协商确定最终价格，否则拒付费用。中标方提供的产品应符合标准，有合格证，必须由招标方验收确认后方可使用。维修更换的设备、配件保修期为一年，在保修期出现质量问题，负责保修包换。对所有确需要更换的，提出建议，经招标方同意更换后，应出示更换部件报废证明。

9.中标方要保证我公司的建筑消防设施易损件和配件的供应和更换,并要求备有一定数量的库存，保障及时更换。

10.本维保项目不得转包。中标方若达不到招标方要求的服务标准，招标方有权与其解除合同。

11.维保更换的零星配件，价值低于100元（含100元）的费用由乙方承担，高于100元，低于5000元的费用由甲方负责。单次更换零星配件价格大于5000元的不算在此次招标的维保范围内，按我公司规定重新进行招标，选择维保单位。招标文件中需附零星配件的价目表。

索普股份消防设施维保内容

三、维保期限及服务技术要求：

1.维保期限：一年。本次为年度招标，合同期限从签订合同之日起一年有效期。合同执行期间如国家税率调整，按合同含税价格/（1+合同约定税率）×(1+国家规定的新税率)执行。

2. 维保标准：《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）执行。

3.付款方式：现汇支付。本项目按半年一次支付，分两次付款，每次付款周期末次月支付维保服务费的50%，零星配件的更换费用在第二次付款周期末次月支付。

四、投标单位资格及相关要求

1、投标单位应具备独立法人资格，注册资金300万（含300万）以上。

2.投标单位需符合《社会消防技术服务管理规定》的从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构具备的条件，招标方将对投标单位进行现场实际勘查，不符合要求的取消在投标方的从事维保服务的资格。

3.投标单位应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉；

4.能响应招标方提出的其他合理要求。

五、投标文件的组成：

1.法人代表证明文件或法人代表授权书（加盖公章）；

2.投标报价，需注明税率；

3.服务组织设计方案，维保计划、维保内容；

4.企业简介、营业执照、资质证书复印件、从业人员的业务技术证书、近年的主要业绩情况附合同复印件；

5.附零星配件的价目表

六、评标依据：满足招标文件所有要求的最低总价中标。

七、开标、评标、流标及废标

1.开标：招标人评标小组负责开标工作，对各投标人报价进行评标，确定中标单位。

2.评标:在能够满足我公司要求的供货商中最低总价中标。质量合格前提下，最低总价中标。同等价格下，质量指标、售后服务更好的中标。同等价格、同等质量下，招标方有权决定供应商和供应量（原则上老供应商优先）

3.流标

招标人如发现招标过程中有串标、陪标等扰乱招标人经营秩序的恶劣情况，经招标人评标小组评定作流标处理，并列入供应商负面清单，根据规定进行处理。

4.废标

凡投标人不具备生产经营资质的，或招标文件填写不完整、报价有空项的，或未按要求提供附件材料的（3.2条款要求）等情况，经招标人评标小组评定，作废标处理。

八、投标相关事宜、投标文件提交截止时间及开标时间：

1. 凡对招标文件条款有疑义的，请在开标前按以下方式联系联系人：鲍中元。联系电话：15052946881

2.招标截止时间：2022年8月25日14：00时前密封送或邮递至：江苏镇江市京口区象山镇求索路101号。江苏索普化工股份有限公司安全环境部。

联系人：鲍中元。联系电话：15052946881

3.开标时间：2022年8月25日14：00，现场踏勘时间：2022年8月19日下午14：00，联系人：鲍中元。联系电话：15052946881

4.该招标文件的附件，与招标文件具有同等效力。

附件1：

投标报价书

一.维保报价

三、报价总额合计: 元

报标单位名称（盖章）：

投标单位法人（或代理人）签名：

联系电话：

日期：

附件1：索普股份外来装卸货人员安全告知书.doc

索普股份消防设施维保服务招标文件(终）.docx

附件2：索普股份供应商负面清单管理规定.doc

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