2.1 建设地点：重庆市江北区五里店街道长安三工厂片区。

2.2 项目概况与建设规模：本项目施工图示范围内的T1主塔办公楼、T2副塔办公楼、P2餐饮与活动中心、P3会议与学习中心4栋单位工程，总建筑面积约26.68万平方米，T1建筑完成高度为160米，具体内容详见施工图及工程量清单。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约40.5亿元；

本次招标项目合同估算金额：约8.7亿元。

2.4 招标范围：本次主体及配套工程施工招标范围为：T1主塔办公楼、T2副塔办公楼、P2餐饮与活动中心、P3会议与学习中心4栋单位工程。具体实施内容为本项目施工图所示范围内的土石方工程、地基基础工程、主体结构工程、主体建筑工程、人防工程、地下车库装饰工程（不含功能性用房、电梯前室等）、电气工程、给排水工程、消防工程（仅建筑部分）、暖通（含通风）工程、节能绿建工程、装配式建筑工程、海绵城市工程、建筑弱电（智能化）工程、门窗（不含室内套装门）工程、生化池工程、电梯设备采购安装、预留预埋等全部工程。具体以发包人提供的图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料及其他补遗资料等相关内容为准。

具体内容和界面划分如下：

（1）土石方工程：包括场地内基坑土石方、基础（坑、槽）土石方以及墙背、室内等场区内的土石方工程，具体详见施工图纸。

（2）地基基础工程：本项目施工图示范围内的全部地基处理、基础工程（桩基础、独立基础、筏板基础、地梁等）等，具体详见施工图纸。

（3）主体结构工程：包括本项目施工图示范围内所有一次结构、二次结构工程，装配式工程，钢结构工程等所有结构工程，具体详见施工图纸。

（4）主体建筑工程：包括本项目施工图示范围内所有砌筑工程、隔墙（隔断）工程、门窗工程、节能与绿建、楼地面工程、屋面工程、防水工程、栏杆安装工程（不含T1/T2中庭楼梯栏杆）等，具体详见施工图纸。

（5）人防工程：本项目施工图示范围内人防设备、人防门、人防结构、人防装饰等如密闭套管、防爆地漏、防护阀门及土建预留预埋等人防工程（不含P1品牌体验中心涉及的人防区域），具体见相应人防工程施工图纸，具体详见施工图纸。

（6）室内装饰工程：包括本项目地下车库以及设备类用房涉及的装饰装修、电气、给排水等工程，具体详见施工图纸。

（7）电气工程：包括本项目施工图示范围内正式供配电低压配电柜（不含）出线端起至各末端的变配电系统、自备应急电源系统、电力配电系统、照明系统、防雷系统等范围内的全部内容（不含泛光照明），同时各个专业应自成体系的完成设施设备状态的采集、控制、管理、联动等自身系统的软硬件建设，包含所需要的服务器、存储、 终身使用的授权、License等，完成与其他系统的联动部署，并免费开放二次开发所需的软件接口、硬件接口，免费提供二次开发使用的SDK等代码，免费配合二次开发的需要，具体详见施工图纸。

（8）给水工程：包括本项目施工图示及图纸说明范围内，自来水公司安装总水表后至图示末端的施工内容（不含室外绿化给水管网）、二次供水及项目内给水系统调试验收等全部内容，同时各个专业应自成体系的完成设施设备状态的采集、控制、管理、联动等自身系统的软硬件建设，包含所需要的服务器、存储、 终身使用的授权、License等，完成与其他系统的联动部署，并免费开放二次开发所需的软件接口、硬件接口，免费提供二次开发使用的SDK等代码，免费配合二次开发的需要，具体详见施工图纸。（注：卫生间支管、卫生间内洁具、阀门、地漏附件及二次装修范围的给水工程不在本次招标范围内）。

（9）排水工程：包括本项目施工图示及图纸说明范围内，各使用末端至室外景观第一个雨污水井排水系统调试验收等，具体详见施工图纸。（注：卫生间支管、卫生间内洁具、阀门、地漏附件及二次装修范围的给排水工程不在本次招标范围内）。

（10）消防工程：包括本项目施工图示及图纸说明范围内，消防泵（含）出口至各末端、防火卷帘及防火门、喷淋水系统、消防灭火系统、消防报警系统、应急广播系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统等内容（包含室外消防管网系统），具体详见施工图纸。

（11）暖通工程：包括本项目施工图示及图纸说明范围内，送风系统、排风系统、补风系统、排（油）烟系统、新排风热回收系统、空调系统等全部