项目概况 牡丹苑、玉兰苑AB区、石门苑、石景苑、宏城花园消防维修保养项目 招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区杜杨南街 10 号院 4 号楼 7 层 705 室获取招标文件，并于2022年09月29日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZSJX-ZB-2022-13

项目名称：牡丹苑、玉兰苑AB区、石门苑、石景苑、宏城花园消防维修保养项目

预算金额：758.3712660 万元（人民币）

最高限价（如有）：758.3712660 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
第一包	牡丹苑、玉兰苑AB区、石门苑、石景苑、宏城花园消防维修保养项目	758.371266	1项	牡丹苑小区、玉兰苑小区AB区、石门苑小区、石景苑小区、宏城花园小区消防火灾自动报警系统、消防栓系统及泵房、 消防排烟（送风）系统、消防电话系统、消防广播系统、消防喷淋系统等维护保养工作。

合同履行期限：3年（自合同签订之日起）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向  □中小 □小微企业  采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_______/___________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：________无___________。

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；3.2本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。3.3其他特定资格要求：（1）投标人、法定代表人未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为的；（2）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得共同参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标；（3）必须向采购代理机构获取招标文件、登记备案，方可参加本次项目。

三、获取招标文件

时间：2022年09月09日 至 2022年09月16日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市顺义区杜杨南街 10 号院 4 号楼 7 层 705 室

方式：现场购买。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年09月29日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年09月29日 10点00分（北京时间）

地点：北京市顺义区杜杨南街 10 号院 4 号楼 7 层 705 室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

  1. 本项目需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知财库﹝2004﹞185号。

（2）财政部、环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见财库〔2006〕90 号。

（3）执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2019]19号）；

（4）执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2019]18号）；

（5）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

（6）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；

（7）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（8）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（9）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策；

（10）关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔2022〕19号）。

2.评标方法和标准：采用综合评分法，详见招标文件。

3.参加开标的投标人代表须出示本人身份证（非法定代表人时还须提供与《招标文件》中一致的《法定代表人授权书》）；自觉做好个人防护，必须佩戴口罩，听从工作人员引导，主动配合体温检测和人员信息登记；根据疫情防控政策，需持72小时内核酸阴性证明参加投标工作。

4.现场购买文件需携带以下资料：

（1）有效的法人营业执照副本复印件加盖本单位公章；

 （2）法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件（法定代表签字或盖章并加盖本单位公章）；

（3）被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；

（4）如法定代表人本人现场购买文件则需提供法定代表人身份证明书及法人身份证复印件并加盖单位公章。

5.公告媒体：本公告在《中国政府采购网》发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京建升房地产开发有限公司

地址：北京市顺义区仁和地区石门村东侧

联系方式：张先生、010-81496611

2.采购代理机构信息

名 称：北京中晟嘉信工程管理有限公司

地　址：北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室

联系方式：周进、010-89493937

3.项目联系方式

项目联系人：周进

电　话：　　010-89493937