2025年医院建筑消防系统维护维修保养服务

采购项目询价函

一、项目背景

我院上期建筑消防系统维护维修保养服务即将到期，按照《中华人民共和国消防法》和《四川省消防安全条例规定》及相关主管部门的要求，需对医院建筑消防系统维护维修保养服务进行招采询价。

二、项目内容

（一）、维保项目范围

1.城北新院：泸州市龙马潭区春晖路182号（门诊大楼、第一住院大楼、第二住院大楼、第三住院大楼、制剂楼），建筑面积194784㎡。

2.忠山住院部：泸州市江阳区太平街25号（住院大楼、中心实验楼、进修生宿舍楼），建筑面积9391㎡。

3.水井沟门诊部：江阳区江阳中路63号（门诊大楼），建筑面积2787㎡。

（二）、维保服务内容

1.城北新院，具体内容包括：①火灾报警系统；②自动喷淋灭火系统；③气体灭火系统；④防排烟系统；⑤室内外消火栓系统；⑥消防炮、消防广播系统；⑦应急照明及疏散指示系统；⑧防火门系统；⑨食用油灭火装置；⑩防火卷帘系统；⑪电器火灾监控系统

2.忠山住院部，具体内容包括：①火灾报警系统；②室内外消火栓系统；③消防广播系统；④应急照明及疏散指示系统；⑤防火门系统；

3.水井沟门诊部，具体内容包括：①火灾报警系统；②室内外消火栓系统；③消防广播系统；④应急照明及疏散指示系统；⑤防火门系统。

（三）、维护保养执行的消防规范质量标准

1.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007；

2.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；

3.气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007；

4.给排水系统施工及验收规范GB50242-2002。

（四）、中标单位设立24小时联系电话并保证24小时畅通，以便能及时联系响应。中标单位在医院法定工作时间内（早上八点至下午六点）派驻一名维保人员驻守在医院内，工资、保险、各种福利待遇由中标单位支付。业主方日常工作中发现消防设备系统一般性故障时，应及时将故障情况通知中标单位负责人，中标单位常驻维护人员在2小时内检修维护完毕。如故障在2小时内无法排除，维保人员及时上报公司，公司应以书面形式向院方上报，并给予解决方案。遇应急抢修或重要故障等情形，中标单位维护人员（除常驻人员）必须在接到通知后30分钟内到达现场抢修及配合工作，如需要换的材料设备由中标单位根据合同约定和工作需要及时做好自备。

（五）、中标单位在合约期维保服务范围内的消防产品及材料设备发生故障、损耗或破损，单件单价在￥600.00元以内（含￥600.00元）由中标单位负责自备购置和及时维修更换（并确保质量合格和正常运行），并承担产生的安装调试人工费。若消防系统设备、材料需要大修或更换，超过单件单价￥600.00元价值的由中标单位提供设备、材料采购清单，经业主方审核并购买后由中标单位负责免费安装调试维护，或经双方协商确认价格后由中标单位代购及免费安装调试维护（并确保质量合格和正常运行），中标单位可凭代购发票在业主报销。备件清单详见下表：