金茂成渝2025~2027年度消防战略集采（第二次）资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目金茂成渝2025~2027年度消防战略集采（第二次）（项目名称）已批准建设，项目业主为金茂西南企业管理（天津）有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为金茂西南企业管理（天津）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目编号：0747-2560SCCSC691/01

2.2建设地点及规模：本次战略集采项目包含金茂成渝地区公司下属成都、重庆、昆明、贵阳、丽江等城市的开发项目消防工程。具体规模以各城市执行项目为准，业态涵盖高层、洋房、别墅、地下车库及商业等。

2.3招标内容：包括但不限于(1)、承包人应按照设计图纸要求进行消防各系统的深化设计。承包人出具的深化设计图需获得发包人及相应关联单位的认可，包含设计院及总承包单位，同时也需协助发包人办理及通过政府有关部门的审批及验收；(2)、负责与消防工程相关的二次深化设计，及消防工程界面范围内有关联施工单位的施工配合，例如预留预埋标高及尺寸、设备基础、风管洞口预留、喷淋系统施工等；(3)、承接范围内的自动喷淋系统安装（含管道、套管、喷淋头，户内精装区域采用隐藏式喷头）、阀门、末端排水及其它配件、设备等的供应及安装）；(4)、承接范围内的室内、室外消火栓系统安装（含各类所需阀门、过滤器、管道、套管及图纸范围内所需材料、设备及其配件供应及安装）；(5)、与消防管网施工有关联的的土方开挖、回填及相关检查井的砌筑施工；(6)、防排烟系统及其配件，包括地下车防排烟、走道排烟、消防电梯前室/合用前室加压送风系统、疏散楼梯加压送风系统的供应及安装；挡烟垂壁供应及安装，包含材料、设备配件，风机风管槽装置送/排风口、余压系统、送/进/排风百百（不含精装区域的百叶，含阀体）、止回阀、电动排烟防火阀、电控控制阀门、风管式烟感器防火阀门及所需电源及控制线等；(7)、所有防排烟风管的防火包封安装（耐火等级满足国家及项目所在地的设计、消防规范要求）；(8)、商业的油烟管道系统安装；公共卫生间通风、换气系统及百叶的供货及安装；电梯机房、配电间（配电间兼电表间）、配电房等设备设施房间排气扇，轴流风机，百叶（包括防雨百叶、防虫网）的供货及安装。(9)、消防报警系统、消防联动系统、消防广播及应急通讯系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、一氧化碳探测器系统、防火门监控及联动系统的供货及安装；应急照明通讯线。(10)、余压控制系统的供货及安装；(11)、消防系统防雷、接地系统的供货及安装；(12)、设备房气体灭火系统的供货及安装；(13)、防火卷帘的供货及安装（含控制箱及控制箱至卷帘电源）；(14)、全部的手提灭火器装置供应及安装；(15)、消防控制箱供货及安装，消防控制箱至消防风机、水泵等设备的线路安装；(16)、车库挡烟垂壁的供货及安装；(17)、消防工程有关的强弱电系统的桥架、布管、钻孔、电线槽、穿线及一切所需的附件和配件供应及施工；(18)、各消防系统的油漆及标识标牌供应及安装（地下室明装消防管网，包括桥架、水管、风管及相应的支架、管件等，均涂刷灰色油漆，并由发包人确认色卡。自喷消防管道带色环和水流方向标识）；(19)、消防信号至电梯升降机房、控制屏以控制电梯升降机至首层电梯大堂整个系统的供应及安装；(20)、各相关消防信号线（含连接管、线槽）至消防控制室供应及安装；(21)、电源和控制布线工程，水位控制器，各灭火报警控制器、区域灭火报警控制器及屏、电缆、明装管和槽等供应及安装；(22)、协调消防验收系统内的所有相关承包人及所有消防控制信号线的供应安装，保证消防系统的完整性，保证验收顺利通过；(23)、消防电系统、消防水系统、防排烟系统与之相关的防火封堵施工、穿砖墙套管的供货、安装；(24)、配合精装完成公区、户内消防设施设备安装；(25)、与119联网接入：包含各开发项目119联网的申请、办理、开通等，由提供委托配合；承包人需承担各项目交付后第一次的消防相关年检事宜并承担相应费用，包括取得消防合格意见书至取得完工通知书期间的对应事宜及费用；(26)、各消防系统设备供应及安装调试、运行工作、提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册；(27)、协助发包人协调消防部门完成消防验收及所有的消防调试、验收工作，包含合同承担范围内的消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、消防广播系统、火灾漏电监控报警系统以及自行聘请消防验收部门认可的第三方消防检测单位完成消防测试报告，消防材料设备报批报建，并负责通过检测验收，满足项目所在地有关消防验收的符合规范要求的相关规定，确保按期完成消防验收工作；(28)、整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容；(29)、承包人的施工执行标准及材料设备供货、安装必须满足金茂质量、安全管理体系要求，为达到质量标准应采取的有效措施及费用由承包人承担。(30)、车库抗震支架的设计绘图及制作安装；(31)、包含个别精装项目因项目开发运营需要，先毛坯竣备后精装竣备时，毛坯竣备到精装竣备可能涉及消防设施设备（包括但不限于户内喷淋、烟温感、公区喷淋、手报按钮、声光报警等）的分批安装、拆除调试工作。(32)、根据规范及发包人要求向物业及维保中心分别提供的备品备件。

2.4本项目划分1个标段，本标段为01标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。

3.2资质要求：申请人须具备消防设施工程专业承包壹级资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：申请人须提供近三年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告（若无法提供，可提供公司内部财务盖章的财务报表）。

3.4信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：（www.creditchina.gov.cn）、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企