招标条件： 1.1本招标项目 宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块消防安装工程（第二次） (项目名称)已由 宜宾三江新区发展和政策研究局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 【2312-511599-04-01-412629】FGQB-0204号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾科教地产开发有限公司 ，建设资金来自 自有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾科教地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。1.2本招标项目由 / （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1项目名称：宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块消防安装工程（第二次）2.2建设地点：宜宾市三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块2.3建设规模：1、项目用地面积约76516平方米（约115亩），总建筑面积约23.43万平方米，其中SC-F-03-01（a）地块（科教·合生广场）为商业用地，用地面积约26541平方米（约40亩），总建筑面积约7.26万平方米，其中地上建筑面积约3.98万平方米，地下建筑面积约3.28万平方米（含人防面积约2.14万平米），项目业态主要为商业综合体。SC-F-03-01（b）地块（科教·书香风华）为二类居住用地，用地面积约49975平方米（约75亩），总建筑面积约16.17万平方米，其中地上建筑面积约12.70万平方米，地下建筑面积约3.47万平方米，项目业态主要为住宅（含底商）。2.住宅示范区：示范区景观面积约5800平方米，首层架空层、首层及地下室入户门厅建筑面积约840平方米，地下室示范区建筑面积约1100平方米，实体样板间2套，建筑面积约280平方米，最终以实际施工图为准。2.4计划工期：SC-F-03-01（a）地块暂定365个日历天，SC-F-03-01（b）地块暂定450个日历天，完成合同约定的全部施工内容并通过第三方消防检测；招标人有权根据实际情况调整开发节奏、分期、开发时间，具体开发节奏及时间以招标人通知为准。其中关键节点工期：（1）住宅示范区范围内涉及消防安装工程须在2025年6月30日前完成，具体住宅示范区呈现范围以招标人、监理人通知为准。（2）2026年7月31日前完成SC-F-03-01（a）地块所有工作内容及通过第三方消防检测，2026年9月15日前完成SC-F-03-01（a）地块消防验收；2026年9月30日底前完成SC-F-03-01（b）地块所有工作内容及通过第三方消防检测，2026年11月15日前完成SC-F-03-01（b）地块消防验收。（3）若因主管部门要求（如考试、马拉松运动会、动力电池大会、白酒节等地方公共活动）、交通管制、疫情、环保管控等原因造成工期延后，则具体完工时间以招标人、中标人共同协商确定的工期为准。2.5招标范围：1.1 投标人须按图纸、合同及招标文件要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的。1.2 工程内容包括但不限于防火卷帘系统、室内消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、灭火器系统、防排烟及加压送风系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、消防广播及消防电话系统、电气火灾监控系统、电流过负荷报警监控系统、防火门监控系统、消防电源监控、应急照明系统、一氧化碳浓度检测系统等设计施工图中除预留预埋以外所有消防内容。以下为简单描述，包括但不限于：（1）防火卷帘系统：图纸上防火卷帘的采购、安装、调试，卷帘门上方管道、桥架穿越后的防火封堵，从防火卷帘控制箱（含控制箱）至末端的电力明配管、配线及接线。（2）室内消火栓系统：图纸上室内消火栓系统所包括的全部内容的采购、安装、调试，从消火栓增压泵电源配电箱以后的电力明配管、配线及接线，水泵及控制柜。（3）喷淋系统：图纸上喷淋系统所包括的全部内容的采购、安装、调试，从喷淋增压泵电源配电箱和喷淋稳压泵电源配电箱以后的电力明配管、配线及接线，水泵及控制柜。（4）气体灭火系统：变配电房气体灭火系统