中国中原对外工程有限公司 -科原大厦B座、慎昌大厦、迪蒙大厦南楼消防设施维保采购-询比采购采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：科原大厦B座、慎昌大厦、迪蒙大厦南楼消防设施维保采购
2. 项目编号：ZYGS-FW-GKXJ-25-0149
3. 交货/服务时间：2025年6月 1 日至2030 年11月 1日
4. 交货/服务地点：北京
5. 供货范围：（1）慎昌大厦7529平米，维保内容：消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统、自动灭火水喷淋系统、室内消火栓系统及防排烟系统；
6. （2）科原大厦B座11000平米，维保内容：消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统、自动灭火水喷淋系统、室内消火栓系统及防排烟系统；
7. （3）迪蒙大厦南楼6600平米，维保内容：消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、自动灭火水喷淋系统、室内消火栓系统及防排烟系统；
8. （4）灭火器每年检测（科原大厦B座、慎昌大厦、迪蒙大厦南楼、中原大楼、百子306库、首建金融中心，5公斤干粉灭火器340个，3公斤二氧化碳灭火器75个）
9. （5）每年出具由第三方检测的消防电气检测报(2025-2030年消防电气检测报告，每年一次共计6次）
10. 质量要求：（1）严格按照国家及北京市现行消防规范、规程和双方确认的消防系统维保服务方案做好消防系统的维修保养工作。
11. （2）派驻专业维修人员进行巡检工作，并定期维护保养、测试，故障时随叫随到，全天候服务。
12. （3）当维护保养、检查和测试工作超出现场值勤工作范围时，根据现场要求，加派专业工程技术人员和技术工人，保证按时、保质完成工作目标。
13. （4）故障维修响应时间：误报立即解决；一般故障4小时内小时内解决；较大故障12小时内解决；重大故障48小时内解决，确实无法在规定时间内完成的，应出具专门报告，说明原因和方法，并妥善做足善后措施，确保防火安全。
14. （5）如维保设备出现老化损坏，供应商应填写维修单进行报修。对于单件500元以下的设备部件，供应商负责维修更换；单件高于（含）500元的，经甲乙双方共同核实后，由采购人另行支付供应商配件更换维修费，供应商负责安装和调试。
15. （6）供应商维保人员在实施维保工作中，因操作不当导致事故，应由供应商应承担全部责任。
16. （7）在维保期间，若产生未在方案中涉及的工作内容，或出现分歧与争议，以现行国家有关施工验收规范及质量评定标准进行维保及裁定。
17. （8）供应商需提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便采购人备案。每次保养后，供应商向采购人管理部门提供一份实事求是的且由供应商技术人员签名认可的保养记录，并由采购人的监管人员签字认可。
18. （9）供应商维保工作人员将遵守管理制度，听从采购人有关人员的正确指挥，严格按照操作规程作业，确保施工安全，供应商工作人员人身安全保险由供应商自理。
19. （10）当供应商检测、调试或维修保养消防系统将可能影响到采购人人员的日常生产办公生产时，将提前报请采购人批准后方可进行。
20. （