泰禾云工程咨询有限公司受贵州宏财置业有限责任公司委托，就红果易扶、两河易扶、盘北易扶、盘南易扶消防维修保养服务（二次）参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》《政府采购非招标采购方式管理办法》等规定在要求范围内进行竞争性谈判活动。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1．项目名称：红果易扶、两河易扶、盘北易扶、盘南易扶消防维修保养服务（二次）；

2．项目编号：THZB2025－122GCFW；

3．采购范围：红果易扶、两河易扶、盘北易扶、盘南易扶消防维修保养服务（二次），具体内容详见竞争性谈判文件；
4．服务内容：维保期间负责消防安全设施设备系统维护保养、免费对消防维保项目所需的设施设备打黄油、免费对室内外消火栓、水泵接合器稳压器等消防设施刷红漆，对消防值班人员进行设备操作培训，安全知识培训，定期开展消防演练；具体包括：1．消防供配电设施；2．火灾自动报警系统；3．消防供水设施；4．消火栓（消防炮）灭火系统；5．自动喷水灭火系统；6．泡沫灭火系统；7．气体灭火系统；8．防排烟系统；9．火灾应急照明和疏散指示标志；10．应急广播系统；11．消防专用电话；12．防火分隔设施；13．消防电梯；14．细水雾灭火系统；15．干粉灭火系统；16．电气火灾监控系统；17．可燃气体探测报警系统；18．其他建筑消防设施；

5．采购预算：281230.81元／年；

6．总建筑面积：562461.62㎡；

7．资金来源：自筹；

8．服务期限：服务期限为二年，合同一年一签（视上一年履约及考核情况续签合同）；

9．服务地点：红果易扶金秋小区、两河易扶樱桃苑小区、南产业园区安置小区、盘北易地扶贫搬迁点一期。
二、供应商资格要求
1．一般资格要求

a．提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

b．提供完整的2023年度经审计的财务报告，包括四表一注，资产负债表、利润表（或利润及利润分配表或损益表）、现金流量表、所有者权益变动表及其附注和审计机构的营业执照及执业证书及人员证书，或基本开户银行出具的2024年8月至今任意时刻的资信证明，若审计报告或资信证明发表为否定意见、无法表示意见的，资格审查不通过；

c．提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（承诺函格式自拟）；

d．提供2024年8月至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（税收：如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等、社保：如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保花名册或社保缴纳凭证票据等）； 

e．提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；

f．供应商需承诺：在信用中国网站、中