博雅文苑小区消防维保服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏恒业工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：博雅文苑小区消防维保服务

2、服务地点：盐城市博雅文苑小区。

3、招标范围：博雅文苑小区消防维保服务主要包括但不限于博雅文苑消防供配电设施、火灾自动报警系统（各报警点名字与实际地点名字是否对应及修改完善；报警时CRT系统能及时显示出具体报警点的范围图）、消防供水设施、室内外消火栓、灭火器、自动喷水系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、消防管道的油漆保养维护等所有消防设施维护保养工作，并配备专业持证人员值班等，对上述消防设施及系统进行巡查、检测、维修、保养，除项目负责人外配备专业持证人员（3人）24小时值班。确保消防设施正常运行。

招标规模：本次招标共分为一个标段，建筑面积约234634.35平方米，服务费约29万元/年。

4、服务期：一年。

5、质量要求及验收标准：合格，符合《建筑消防设施的维护管理》GB 25201规定。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1.资质条件：投标人须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并在江苏消防网消防技术服务机构和注册消防工程师业务信息管理系统－消防技术服务信息系统中注册且能查询到的单位。

2.项目负责人资质等级：项目负责人具有一级注册消防工程师执业资格证书。

3.投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时从 2024 年10月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

4.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5.信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被信用中国、