公告信息:

对物业公司管辖范围内业务进行消防评估：建筑消防安全合规性评估：核查建筑总平面布局、平面布置（如防火分区划分、疏散楼梯设置）、建筑构件耐火等级是否符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018 年版）、《高层民用建筑消防安全管理规定》等国家及地方现行标准要求。消防设施设备评估：对消防给水系统（消防水泵、消防水箱、消火栓）、自动灭火系统（自动喷水灭火系统、气体灭火系统等，如有）、火灾自动报警系统（探测器、报警控制器、消防控制室设备）、防排烟系统（风机、风口、防火阀）、应急照明与疏散指示系统、消防应急广播系统、灭火器配置等设施设备的完好性、有效性、定期检测维护情况进行评估，出具设施设备运行状态报告。消防安全管理评估：核查物业公司及项目内使用人（租户）的消防安全管理制度建立与落实情况（如防火巡查、检查制度、培训制度、应急预案制定与演练情况）、消防安全责任划分情况、消防控制室值班管理（人员资质、24 小时值班落实情况）、电动自行车停放与充电管理、动火作业安全管理等内容，评估管理体系的完整性与执行有效性。火灾风险隐患排查：排查项目内公共区域（疏散通道、安全出口、消防车通道）、消防安全重点部位（变配电室、消防控制室、厨房操作间、地下车库）存在的火灾隐患，分析隐患成因及风险等级，提出针对性整改建议。评估报告交付：需出具符合国家规范的正式《消防评估报告》，报告需包含评估依据、评估范围、评估过程、评估结论、隐患清单（按风险等级划分）、整改措施及时限建议等内容，为物业公司后续消防管理及隐患整改提供专业指导。需严格按照《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018年版）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA 503-2004）、《消防安全评估导则》（GA/T 1369-2016）等国家及地方现行消防法律法规、技术标准开展评估工作，确保评估过程合规、